宅配ボックス・オートロック完備でセキュリティ面も安心。便利な24時間ゴミ出し可能。ペット飼育可(細則有)
1階住戸ならではの専用庭付き。階下への物音を気にせず快適に過ごせます。
毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。
家族だけのプライベートタイムを心地よく過ごせるリビング空間。住まう方のライフスタイルを尊重し、オンリーワンの空間を創り出します。
キッチンからリビング全体を見渡すことができます。各居室では独立性を保ちながらも、リビングでは家族が一緒に寛げる空間に。お子様が成長した後も、大切な時間をお過ごしいただけますね。
家族が集まる場所だからこそ、採光と通風を確保した心地よいリビングとなっております。自然と家族皆が揃い、笑顔が溢れる場となりそうです。
大きな窓からたっぷりと陽光が差し込む明るいリビング。家族が自然と集まり、くつろぎの時間を共有できる心地よい空間です。
リビングを見渡せる対面式キッチンは、家事をしながらご家族と会話したり、テレビを見ながらと、毎日の家事を楽しく行えます。
人気の対面式キッチンです。手元を隠すようにカウンターを立ち上げているので、リビング側から散らかっている部分が見えないのも大きなメリットです。
ゆったり湯船に浸かりたい人も、ササっとシャワーで済ませたい人も。住まわれる方、皆が心地よくお過ごしいただけるバスルームです。
ウォシュレット機能付きのトイレは壁掛けリモコンの上位グレードを採用。便座がスッキリした印象となり、限られた空間を広く見せる効果があります。
洗面室は朝を快適にさせてくれる大切な空間です。バタバタしている忙しい朝でも収納が多い洗面台では短時間で効率良く支度ができます。
明るくすっきりとした印象の洗面脱衣所。洗濯機置場も確保されており、家事動線がスムーズなのも嬉しいポイントです。
洋室1(約6.5帖)
洋室1(約6.5帖)
洋室2(約5.0帖)
洋室2(約5.0帖)
洋室3(約5.0帖)
洋室3(約5.0帖)
落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間になりそうですね。
太陽の恵みを感じる温もりあふれるテラスと専用庭。風通しも良く、お洗濯物がよく乾きそうです。
四季を肌で感じ、澄んだ空気で深呼吸できる自分だけのとっておきの空間。日々自然と触れ合うことで、朝も夜も快適に過ごすことができるでしょう。
［オートロック］エントランスはオートロックとなっており、防犯面も安心となっております。特に女性の方やお子様連れのお客様には安心ができる設備ですね。
メールボックスコーナーも綺麗に整えられております。共用部分が清潔に保たれていると、マンション全体の品格が上がりますね。
不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス。再配達依頼時の休日の時間の拘束から解放されます。
重厚感のあるデザインのエントランス。エントランス周りは広々としたアプローチとなっており、毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれます。
マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。
駐車場（車種には制限がございます。）
駐輪場（空き要確認）
肉のハナマサ ひばりヶ丘店 徒歩4分。 260m
1 / 30
中古マンション
レーベンハイムひばりヶ丘 105
埼玉県新座市栗原一丁目
3,199万円
支払い目安：
11.7
万円/月西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩17分
64.62㎡ / 3LDK
2006年築 / 1階 / RC造
0037-634-29896
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
76101-3745
お問い合わせ先：株式会社タカラレーベンリアルネット 浦和センター
ポイント
◇1階ならではの専用庭・テラス付き3LDK◇ ◆全居室収納付きでお部屋スッキリ ◆リノベーション完了の新築のような綺麗な室内で快適 ◆ペット飼育可(細則有) ◆安心のオートロック ◆宅配ボックス
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 13.1帖
洋室 6.5帖
洋室 5帖
和室 5畳 |
| 専有面積 | 64.62㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 18.3㎡ |
| 備考 | 1階住戸ならではの専用庭付き。階下への物音を気にせず快適に過ごせます。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、専用庭、バルコニー、室内洗濯機置場、テラス、10m2以上の庭、和室、24時間換気システム、南面バルコニー、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、子育てに便利な施設が充実 |
| 構造・性能 | タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、トイレ |
| 内装 | 2026年06月実施 全室クロス張替、床（フローリング等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 新座市立栗原小学校(220m)、新座市立第五中学校(1,250m) |
| 買い物 | コンビニ(380m)、スーパー(260m)、ドラッグストア(300m) |
| その他施設 | 病院(1,490m)、公園(650m)、コメリハード＆グリーン保谷北町店(930m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | レーベンハイムひばりヶ丘 105 |
| 価格 | 3,199万円 |
| 管理費等 | 11,160円 |
| 修繕積立金 | 19,550円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13.1帖 洋室 6.5帖 洋室 5帖 和室 5畳） |
| 専有面積 | 64.62㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 18.3㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 2006年02月 |
| 所在地 | 埼玉県新座市栗原一丁目6-16 |
| 交通 | 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩17分 西武池袋線 東久留米駅 徒歩22分 |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 15階建 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 町会費：2,400円、インターネット（定額料金）：1,430円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社レーベンコミュニティ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：株式会社長谷工コーポレーション 専用庭面積：15.25m2 ≪リフォーム内容(2026年6月)≫ ■キッチン(ガスコンロ・浄水器) ■浴室(鏡) ■洗面室(洗濯パン) ■トイレ(温水洗浄便座一体型便器) ■その他(一部照明器具、一部スイッチコンセント) ■床:フローリング貼(LDK、洋室全室、廊下) フロアタイル貼(洗面室、トイレ) ■壁・天井:クロス貼 ■ハウスクリーニング |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年07月02日 終了日：2026年07月31日 実施時間：10:00-18:00 コメント：現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください |
| HOME'S 物件番号 | 1358110012189 |
| 自社管理番号 | B00467-023016 |
| 情報登録日 | 2026年07月04日 |
| 情報更新日 | 2026年07月08日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月15日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社タカラレーベンリアルネット 浦和センター」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社タカラレーベンリアルネット 浦和センター |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目2-10 草野高砂ビル1階 |
| 交通 | JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩6分 |
| 電話番号 | 0120-760-769 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 10：00〜18：00 |
| 定休日 | ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(03)第008967号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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